Obsługa techniczna i eksploatacyjna
Zakład Gospodarki Miejskiej prowadzi szeroko rozumianą obsługe techniczną i eksploatacyjną obiektów Wspólnot:
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości
- nadzór i organizacja okresowych przeglądów nieruchomości
- organizacja usług kominiarskich
- prowadzenie bieżących zgłoszeń konserwacyjnych i terminów ich realizacji
- zapewnienie usuwania awarii i ich skutków na nieruchomości wspólnej
- pilnowanie terminów i zlecanie przeglądów technicznych zgodnie z wymogami prawa budowlanego
- zawieranie w imieniu Wspólnoty umów o roboty remontowe lub modernizacyjne nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne po przeprowadzeniu akcji ofertowej lub przetargu
- zawieranie w imieniu Wspólnoty umów o okresowe przeglądy nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
- pełnienie funkcji inspektora nadzoru nad wykonywanymi pracami ogólnobudowlanymi
- ubezpieczenie nieruchomości
- reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przy likwidacji szkód