Obsługa Mieszkańców
Do zadań Rejonu Obsługi Mieszkańców należy:
- przygotowywanie materiałów oraz wytycznych dla ROM-2 do administrowania nieruchomościami,
- sprawowanie nadzoru nad prawidłowym stosowaniem stawek czynszu i opłat eksploatacyjnych,
- zawieranie umów najmu lokali użytkowych, garaży, pomieszczeń gospodarczych i reklam,
- przygotowanie i zawieranie umów na dostawę energii cieplnej, energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków, gazu oraz nadzór nad realizacją tych umów i rozliczeniem w/w dostaw,
- zawieranie umów na usługi w zakresie wywozu nieczystości płynnych, usługi kominiarskie, konserwację: dźwigów osobowych, anten zbiorczych, domofonów, instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody,
- zlecanie i nadzorowanie prac związanych z utrzymaniem porządku i czystości na terenach administrowanych przez ZGM,
- prowadzenie ewidencji zasobów mieszkaniowych,
- prowadzenie ewidencji budynków zabytkowych,
- wydawanie opinii lokalizacyjnych obiektów oraz opinii w zakresie dzierżawy gruntów będących w administracji ZGM,
- przygotowywanie przetargów na najem lokali użytkowych,
- prowadzenie korespondencji w zakresie administrowania w mieszkaniowych zasobach komunalnych.
- prowadzenie całości spraw związanych z dochodzeniem zaległości czynszowych i opłat za świadczenia
- wystawianie upomnień dotyczących zaległości za lokale użytkowe
- wystawianie terminów miesięcznych do zapłaty za lokale użytkowe
- wystawianie wezwań do zapłaty za lokale użytkowe
- wypowiadanie umów najmu lokali użytkowych
- kierowanie spraw do sądu dotyczących lokali użytkowych
- udzielanie odpowiedzi w sprawach związanych z windykacją należności
- naliczanie odsetek za zwłokę i prowadzenie windykacji należności z tytułu naliczonych odsetek
- prowadzenie kartoteki kaucji zabezpieczających z tytułu najmu lokali użytkowych
- wystawianie zaświadczeń o niezaleganiu z zapłatą czynszu za lokale użytkowe
- sporządzanie informacji do planów finansowych w zakresie przypisu dochodu z wynajmu lokali
- sporządzanie miesięcznych zestawień przypisów należności i zobowiązań do syntetycznych kont finansowych.
W menu bocznym oraz poniżej wykaz budynków w ROM 1 i ROM 2 oraz kontakt do administratorów.
Rejon Obsługi Mieszkańców nr 1
